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2026-04-19 12:40:01

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　　海西房产网（微信公众号✿✿✿：fjhxfcw）消息✿✿✿：2023年12月31日✿✿✿，有市民在福州市12345政务服务便民平台咨询✿✿✿，上海东新村2024年会不会拆迁？

　　台江区旧屋区改造领导小组办公室在2024年1月2日回复称✿✿✿，上海东新村位于上海东二期地块✿✿✿，该地块目前暂未列入近期房屋征收计划✿✿✿。

　　早在2023年3月17日✿✿✿，台江区信访局在回复市民咨询时称✿✿✿，上海东新村1-10座位于台江区上海街道牡丹社区✿✿✿，为1980年左右建造的砖混预制版结构住宅✿✿✿。

　　根据《福州市房屋结构安全管理办法》第二十三条规定✿✿✿，如存在房屋地基基础tyc太阳成✿✿✿、建筑主体✿✿✿、承重结构明显沉降✿✿✿、开裂✿✿✿、变形✿✿✿、严重腐蚀或者出现其他严重影响房屋结构安全情形的✿✿✿，房屋结构安全责任人即房屋业生应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定tyc太阳成✿✿✿。房屋结构安全责任人收到鉴定报告及相关材料后应当立即报送台江区✿✿✿，台江区房管局将根掘鉴定报告提出处理意见✿✿✿。

　　上海东新村1-10座房屋位于上海东新村二期地块✿✿✿，因项目规划方案资金平衡✿✿✿、安置房源等回题未能与上海西新村地块一并列入2023年台江区房屋征收计划✿✿✿。

　　为推动上海东新村二期地块尽快启动征收工作✿✿✿，台江区已将上海东新村一期地块列入十四五”连片旧屋区改造计划✿✿✿，积极进行上海东新村二期地块的房屋普查摸底小猪视频草莓视频之类的✿✿✿、改造资金测算✿✿✿，规划方案设计等相关旧改前期准备工作小猪视频草莓视频之类的✿✿✿。

　　待地块规划方案✿✿✿、征收启动资金✿✿✿、安置房源等各方面条件成熟后✿✿✿，台江区将主动上报市政府请求将上海东新村二期地块列入年度征收计划单✿✿✿。

　　经市政府批准后✿✿✿，方能由项目业主单位办理规划洗址等征收前期工作✿✿✿，正式启动上海东新村二期旧屋区改造✿✿✿，改善当地群众的居住条件✿✿✿。

　　作为2022年中心城区涉迁面积最大的征迁项目✿✿✿，上海西新村地块位于上海街道万象社区✿✿✿，东邻白马支路✿✿✿，西邻西环中路✿✿✿，南邻交通西路✿✿✿，北邻斗池路✿✿✿，地块占地面积224.61亩✿✿✿，征收旧屋建筑面积约31.29万平方米✿✿✿，涉迁户数约3818户✿✿✿。

　　其中✿✿✿，宗地2022-55号（上海西新村地块一为榕发望熙雅筑（备案名为✿✿✿：榕发誉璟雅筑）小猪视频草莓视频之类的✿✿✿。宗地2022-51号（上海西新村地块二）为国贸天琴樾（备案名为✿✿✿：天琴和苑）宗地2022-52号（上海西新村地块三）为建发璞云（备案名✿✿✿：云栖白马公馆）✿✿✿。

　　其中✿✿✿，榕发望熙雅筑的住宅全部建设安置型商品房✿✿✿，对接销售均价为19000元/平方米✿✿✿，而天琴和苑✿✿✿、云栖白马公馆✿✿✿，两个项目均规划打造第四代立体生态住宅✿✿✿，商品住宅限价4.5万/平米✿✿✿。

　　上海西新村地块征收后✿✿✿，将重建凤乐小学✿✿✿、凤乐幼儿园和台江区实验幼儿园（上海西分园）✿✿✿，配建派出所及交警中队✿✿✿、社区服务站✿✿✿、居家养老服务站✿✿✿、社区卫生服务站等基础设施✿✿✿，将进一步完善重点区域的整体配套及周边环境✿✿✿。

　　上海西片区的旧改完成后✿✿✿，“上海新村”将全面迎来新生✿✿✿。未来✿✿✿，台江区将以该地块实施改造为契机✿✿✿，加快实现中心区域的突破✿✿✿，促进文旅发展✿✿✿，拉动高端消费tyc太阳成✿✿✿，进一步拓展城区发展空间✿✿✿，优化产业发展布局✿✿✿，增强区域经济发展后劲✿✿✿。

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